資產評估的實體性貶值，是一門需要深入理解的學問。今天，我們通過一個真實的案例，來探討一下實體性貶值的奧秘。實體性貶值，是指資產的市場價格低于其賬面價值，這種現(xiàn)象通常由市場供需關系的變化導致。舉個例子，假設一套房子在賬面上價值100萬元，但因 ...