你有沒有想過，住在精神病醫(yī)院旁邊的房子，到底值不值得買？
最近一位朋友私信我：“我剛看中一套房，地段不錯，價格也合適，但鄰居是精神病院……我有點(diǎn)猶豫?！边@讓我想起去年在杭州遇到的真實(shí)案例——一位姑娘花了300萬買了套靠近市精神衛(wèi)生中心的公寓，半年后她發(fā)朋友圈說：“當(dāng)初以為會怕，結(jié)果反而更安心了?！?/p>
為什么？因?yàn)槭聦?shí)往往比想象復(fù)雜。
先說“怕”的來源：很多人一聽“精神病院”，就聯(lián)想到躁動、哭喊、甚至暴力。但現(xiàn)實(shí)中，正規(guī)的精神病醫(yī)院管理嚴(yán)格，有獨(dú)立出入口和安保系統(tǒng)，與居民區(qū)之間通常有綠化帶或圍墻隔開。比如北京安定醫(yī)院周邊的小區(qū)，不少業(yè)主表示“根本聽不到聲音，連氣味都沒有”。
再說“利”在哪？地段好、價格低、配套成熟，是這類房子的最大優(yōu)勢。我在小紅書看到一個帖子：上海某區(qū)精神病院旁的老破小，掛牌價比同地段低20%，但周邊地鐵直達(dá)、學(xué)校齊全，反而成了剛需族的香餑餑。有人調(diào)侃：“住得近，看病方便；住得遠(yuǎn)，還得坐半小時公交?！?/p>
當(dāng)然，也有例外。我認(rèn)識一位客戶，在南京買了個離精神病院僅50米的房子，后來發(fā)現(xiàn)夜間常有救護(hù)車進(jìn)出，偶爾還能聽到模糊的呼喊聲。他后悔不已，最終低價轉(zhuǎn)手。所以，關(guān)鍵不是“有沒有精神病院”，而是——
? 你是否實(shí)地考察過？白天和晚上都去走一走，感受環(huán)境氛圍；
? 醫(yī)院是否規(guī)范運(yùn)營？查查官網(wǎng)、問問物業(yè)，別被“舊樓改造成精神病院”的傳言誤導(dǎo)；
? 自己心理是否承受得??？如果你對精神疾病有強(qiáng)烈恐懼或誤解，那真的不適合。
最后送大家一句話：買房不是選“完美之地”，而是找“適合自己的生活節(jié)奏”。
如果你正糾結(jié)于這個選擇，不妨問自己三個問題：
我能接受它作為鄰居嗎？
它的價格和地段是否真劃算？
未來想換房時，會不會很難出手？
答案清晰了，就不必焦慮了。畢竟，真正的“病”，不在房子邊上，而在我們心里。
