你有沒有想過，結婚后買房，只寫一方的名字，真的更方便嗎？
最近一位朋友小林就遇到了這個問題。她和丈夫領證半年，打算買婚房。兩人商量后決定：房產(chǎn)證上只寫她的名字。理由很簡單——“手續(xù)省事，不麻煩。”可沒想到，三個月后，一場家庭風波差點讓這段婚姻亮起紅燈。
小林說：“當時覺得房子寫我名字，就是我的資產(chǎn)，挺安心的。結果呢？老公開始冷淡，連裝修預算都跟我爭執(zhí)。后來才知道，他覺得‘這房子不是我們的，是我一個人在為家付出’?！?/p>
其實，婚后買房只寫一方名字，看似手續(xù)簡單，實則暗藏風險。從法律角度看，《民法典》規(guī)定：婚后所得財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，哪怕房產(chǎn)證只寫了一個人的名字，也未必能完全排除另一方的權利。
舉個真實案例：北京一對夫妻，婚內(nèi)買房只寫男方名字。離婚時，女方拿出轉(zhuǎn)賬記錄、裝修發(fā)票、還貸流水等證據(jù)，法院最終認定該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，男方需補償女方近40%的份額。為什么？因為這些證據(jù)證明了女方對房屋的實際貢獻。
那是不是必須寫雙方名字？也不是絕對。如果你真想只寫一方名字，建議做好三件事：
簽署《婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議》，明確房產(chǎn)歸屬，避免未來扯皮。
保留所有購房資金來源的憑證（如銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄）。
如果對方是全職太太或家庭主婦，更要提前溝通好情感與責任邊界。
別把“方便”當成理所當然。婚姻不是合伙開公司，而是兩個人共同經(jīng)營生活。房產(chǎn)證上的名字，不只是一個字，它背后是信任、責任和愛的分量。
所以，別再問“只寫一方名字是不是更方便”了。真正方便的，是你和伴侶坐下來，坦誠聊清楚：我們想要什么樣的家？
愿每一對新人，都能在買房這件事上，走得穩(wěn)，也走得暖。
