國(guó)貿(mào)地產(chǎn)怎么樣？——一位深耕房產(chǎn)圈5年的自媒體人，帶你用真實(shí)案例看懂這家低調(diào)但實(shí)力派房企。
先說(shuō)結(jié)論：如果你在一線(xiàn)或強(qiáng)二線(xiàn)城市買(mǎi)房，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)值得認(rèn)真考慮。它不像某些網(wǎng)紅房企那樣高調(diào)營(yíng)銷(xiāo)，卻靠著“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”的節(jié)奏，在業(yè)內(nèi)默默攢下了口碑。
舉個(gè)真實(shí)案例：去年我在廈門(mén)幫朋友選房時(shí)，他糾結(jié)于兩個(gè)項(xiàng)目——一個(gè)是本地開(kāi)發(fā)商的網(wǎng)紅盤(pán)，另一個(gè)就是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的“國(guó)貿(mào)·天琴灣”。朋友原本傾向前者，覺(jué)得宣傳更熱鬧。但我?guī)麑?shí)地看了國(guó)貿(mào)的樣板間和周邊配套后，他直接改了主意。
為什么？因?yàn)閲?guó)貿(mào)的細(xì)節(jié)真的讓人安心。比如，他們家的電梯品牌是三菱，不是什么雜牌；小區(qū)綠化率35%，比很多競(jìng)品高出5%；最打動(dòng)人的，是物業(yè)團(tuán)隊(duì)——我親眼看到保潔阿姨蹲在地上擦地，保安主動(dòng)幫業(yè)主搬快遞，這種服務(wù)不是喊口號(hào)，是日常養(yǎng)成的習(xí)慣。
再說(shuō)數(shù)據(jù)：根據(jù)克而瑞2023年榜單，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在全國(guó)房企銷(xiāo)售額排名前30，尤其在福建、上海、成都等地，項(xiàng)目去化率常年保持85%以上。這不是靠降價(jià)換來(lái)的，而是產(chǎn)品力+地段+口碑三重驅(qū)動(dòng)。
你可能會(huì)問(wèn)：“那它有沒(méi)有坑？”當(dāng)然有！比如有些早期項(xiàng)目戶(hù)型偏老，但國(guó)貿(mào)很聰明——不回避問(wèn)題，反而在新盤(pán)里做了優(yōu)化升級(jí)。像深圳“國(guó)貿(mào)·云璽”項(xiàng)目，就針對(duì)老戶(hù)型的采光問(wèn)題重新設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)，還增加了入戶(hù)玄關(guān)，細(xì)節(jié)控看了直呼“真香”。
總結(jié)一句話(huà)：國(guó)貿(mào)地產(chǎn)不是最火的那個(gè)，但絕對(duì)是“你住進(jìn)去就不想搬走”的那種。它不靠流量收割，靠的是對(duì)生活本質(zhì)的理解——房子不只是鋼筋水泥，更是家人每天回家時(shí)的一盞燈、一縷風(fēng)、一份踏實(shí)。
如果你正在選房，不妨把國(guó)貿(mào)列入你的備選清單。畢竟，真正的品質(zhì)，從不需要喧囂。
