農(nóng)村宅基地是什么？
你有沒有在朋友圈看到過這樣的留言：“我家老宅子，現(xiàn)在還能住人嗎？”“村里要拆遷，我家宅基地能賠多少？”——這些問題背后，藏著一個(gè)我們既熟悉又陌生的概念：農(nóng)村宅基地。
簡單來說，農(nóng)村宅基地，就是農(nóng)民建房用的土地。它不是商品房，也不是集體土地上的商業(yè)用地，而是國家為了保障農(nóng)民基本居住權(quán)，在農(nóng)村集體所有的土地上劃出的一塊“專屬地盤”。
舉個(gè)真實(shí)例子：我在河北老家的表哥小李，去年回村過年時(shí)，發(fā)現(xiàn)自家的老屋塌了一半。他想翻新，卻被告知“必須先申請宅基地使用權(quán)證”。一開始他不懂，以為只要家里有戶口就能蓋房。后來才知道，這地不能隨便用，得按程序申請、審批、登記，才能合法建房。
很多人誤以為宅基地是“私產(chǎn)”，其實(shí)不然。它屬于村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。就像你租了一個(gè)房子，可以住，但不能賣給別人——這是關(guān)鍵區(qū)別。
那它為什么重要？因?yàn)樗寝r(nóng)民安身立命的根本。比如我認(rèn)識的一位四川大姐，她在城里打工多年，但一到春節(jié)就回村。她說：“我不怕累，就怕沒地方住。”她家的宅基地，不僅是她的房子，更是她和父母、孩子的情感錨點(diǎn)。
近年來，隨著鄉(xiāng)村振興推進(jìn)，宅基地政策也在變化。像浙江、江蘇等地試點(diǎn)“宅基地盤活”：允許閑置宅基地出租、入股甚至改造為民宿。一位杭州的朋友告訴我，她把老家空置的老屋改造成咖啡館，一年收入比打工還高——這就是宅基地的新價(jià)值。
所以，別再把它當(dāng)成“沒人管的荒地”了。它是一份權(quán)利，也是一種責(zé)任；是一種鄉(xiāng)愁，也是一種機(jī)會。
如果你也來自農(nóng)村，或者正在關(guān)注鄉(xiāng)村發(fā)展，不妨問問自己：你家的宅基地，還在嗎？它值得被好好珍惜。
