婚后購房一方還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
你好呀，我是你們的老朋友小禾，一位深耕婚姻與法律話題的自媒體作者。最近后臺收到很多姐妹私信：“我和老公結婚后買房，房貸是我一個人在還，這房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？”這個問題太常見了，今天就用真實案例+細膩解讀，幫你理清法律邊界。
先說結論：?一般情況下，婚后購房哪怕只有一方還貸，也屬于夫妻共同財產(chǎn)！為什么？因為婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除非有特別約定，都默認為共有。
舉個真實案例：杭州的林女士和丈夫2020年結婚，婚后兩人一起買了套婚房，首付是男方父母出的，但每月房貸全由林女士用自己的工資還。三年過去，她想離婚，問律師能不能分到房子？律師回復：“雖然你付了全部月供，但房產(chǎn)登記在雙方名下，且購房發(fā)生在婚姻關系存續(xù)期——這就是夫妻共同財產(chǎn)！”
那如果房子只登記在一人名下呢？比如男方獨自買房，女方?jīng)]出錢也沒簽字，這種情況呢？
別急，法律很聰明！根據(jù)《民法典》第1063條，婚后一方以個人財產(chǎn)還貸，若能證明還貸資金來源于個人財產(chǎn)（比如婚前存款、繼承所得等），法院可能會判該部分為個人財產(chǎn)；但若還貸資金來自夫妻共同收入（比如工資、獎金），那就變成“用共同的錢買了共同的房子”——即便只寫一個人名字，也得平分。
我有個讀者阿琳，就是典型例子：她和老公結婚時，老公貸款買了一套房，但她一直用自己的工資幫他還貸，累計還了50萬。后來離婚，法院判決房子歸男方，但要求他補償阿琳30萬元——因為這部分還貸是用她的勞動收入完成的，屬于對房屋的實質貢獻。
所以啊，姐妹們，別以為“我出錢我做主”，婚姻里最怕的就是“各管各的”。如果你希望明確財產(chǎn)歸屬，記得：婚前協(xié)議要簽，婚后財產(chǎn)要留痕，還貸記錄要清晰！
愿每一份付出都被看見，每一段婚姻都值得被溫柔對待 ??
