國家標準規(guī)定的一類高層住宅建筑——你家是不是“一類高層”？??
最近有粉絲私信我：“我家住在32層，聽說是‘一類高層住宅’？這名字聽著挺高大上，但到底啥意思？國家有標準嗎？”
當然有！今天就用問答形式，帶你讀懂《建筑設計防火規(guī)范》里關于“一類高層住宅”的硬核知識點，順便聊聊真實案例，幫你判斷自家是否屬于這一類。
Q：什么是“一類高層住宅”？
A：根據(jù)國家標準GB500162014（2018年版），一類高層住宅是指建筑高度大于54米的住宅建筑（包括設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅）。簡單說，就是——超過54米，就是一類高層！
比如北京朝陽區(qū)某高端樓盤，樓高170米，共55層，每層約3米。它就是典型的一類高層住宅。這類樓通常配有消防云梯、防煙樓梯、自動噴淋系統(tǒng)，甚至還有避難層。
Q：為什么分“一類”和“二類”？有什么區(qū)別？
A：分類不是為了貼標簽，而是為了安全！一類高層住宅要求更高：
必須設火災自動報警系統(tǒng)（很多老小區(qū)還沒裝）
疏散通道要更寬、照明更強
電梯井、管道井需防火封堵，防止火勢蔓延
消防車通道寬度不小于4米，且不能被占用
舉個真實案例：去年深圳某小區(qū)因違規(guī)堆放雜物堵塞消防通道，導致一場小火災無法及時撲滅。后來調查發(fā)現(xiàn)，該樓正是“一類高層”，卻未按規(guī)范管理。業(yè)主們這才意識到：不是住得高就安全，規(guī)范才是命根子。
Q：我家是29層，不到54米，算不算一類？
A：不算！這是典型的“二類高層”。雖然也需配備基本消防設施，但要求略低。比如有些二類高層可能只設手動報警按鈕，而不是全自動化系統(tǒng)。
不過別急著松口氣——無論幾類，消防安全都靠日常維護！我們小區(qū)物業(yè)每月檢查一次滅火器，還組織居民演練逃生，這才是真·安心。
寫在最后：住進一類高層≠絕對安全，了解標準、遵守規(guī)則、參與共建，才是對自己和家人最好的保護。下次路過小區(qū)消防通道，記得多看一眼——也許你一個提醒，就能救下一條命。
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