租房退房流程怎么走？——一位租了5年房子的過來人，手把手教你避坑不踩雷！
“房東說押金要扣300塊，我明明沒弄壞東西！” “退房那天才發(fā)現(xiàn)，水表電表都沒抄，押金被拖了半個月！” 這些話是不是聽著特別熟悉？別急，今天我就用真實經(jīng)歷+干貨流程，幫你把退房這件事，從“焦慮”變成“優(yōu)雅收尾”。
Q：退房前多久通知房東？
建議提前1個月書面通知（微信留言也行，記得保留截圖）。我上一套房就是因為口頭說“月底走”，結(jié)果房東臨時反悔要續(xù)租，我只能多住一周還賠了200塊中介費。記?。簩懬宄朔咳掌?聯(lián)系方式，避免扯皮。
Q：退房時要檢查哪些細(xì)節(jié)？
我退房那晚，專門帶了個小本子： ? 檢查墻面有無污漬、劃痕（我家墻紙被孩子畫了涂鴉，我主動補漆）； ? 水龍頭、馬桶、淋浴頭是否漏水（我用毛巾堵住地漏防堵塞）； ? 電表、水表讀數(shù)拍照留底（別信房東說“你走了我抄”！）； ? 家具家電是否完好（我拆了空調(diào)濾網(wǎng)清洗，順便拍視頻留證）。
Q：押金能順利拿回來嗎？
關(guān)鍵在“交接清單”！我這次退房，和房東當(dāng)面列了《房屋交接明細(xì)》，包括門鎖鑰匙、水電燃?xì)饪?、家具編號等，雙方簽字確認(rèn)。后來房東想賴賬說“門鎖壞了”，我拿出當(dāng)時拍攝的視頻——門鎖完好，押金一分沒少拿回來。
Q：如果房東拖延退還押金怎么辦？
我朋友就遇到過這種情況：房東說“等物業(yè)結(jié)算完再退”。我教她發(fā)了一條帶時間戳的微信：“根據(jù)合同第X條，押金應(yīng)在退房后7日內(nèi)返還，逾期未退將通過法律途徑解決?！钡诙?，押金到賬了！記住：合法合理溝通，比哭訴有用得多。
最后送大家一句話：退房不是終點，而是你對自己負(fù)責(zé)的開始。把每一步都認(rèn)真對待，不僅省心，還能積累好口碑——說不定哪天你搬家，鄰居還會給你推薦新租客呢！
?? 小貼士：退房當(dāng)天別忘關(guān)總閘、清理垃圾、清潔廚房油煙機！細(xì)節(jié)決定成敗，也讓你走得體面又安心。
