你是不是也經(jīng)常在朋友圈看到有人曬“拿到了施工許可證”？或者聽到朋友說：“我們項目開工了，就差個開工許可證！”
別急，今天咱們就來認真掰扯一下——施工許可證和開工許可證，到底是不是一回事？
先說結(jié)論：不是！它們是兩個不同階段、不同部門發(fā)的證件，功能也不一樣。
舉個真實案例：去年我在杭州幫一位朋友跟進一個老小區(qū)改造項目。他一開始以為只要拿到《建筑工程施工許可證》，就能馬上動工。結(jié)果施工隊進場后，被城管攔下，說：“沒拿‘開工許可證’，不能動土！”
原來啊，施工許可證（全稱：建筑工程施工許可證）是由住建部門核發(fā)的，主要證明這個項目已經(jīng)完成了立項、規(guī)劃、用地、環(huán)評等一系列前置手續(xù)，具備合法開工條件。它是“法律身份”的象征。
而開工許可證，其實是地方住建局或工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，在施工許可基礎(chǔ)上，再對現(xiàn)場安全、文明施工、揚塵管控等細節(jié)進行驗收后發(fā)放的“開工入場券”。它更像是一張“現(xiàn)場通行證”，確保施工不擾民、不違規(guī)。
打個比方：施工許可證是你考上了大學的錄取通知書，開工許可證就是你拿著通知書去報到時，學校給你簽的“準許入?！睏l子。
所以你看，很多人混淆這兩個證，是因為——
1?? 有些地區(qū)把兩者合并辦理，流程上看起來像一張紙；
2?? 很多自媒體博主圖省事，直接叫“施工許可證”，其實是個簡稱；
3?? 建設(shè)單位為了趕工期，只盯著施工許可證，忽略了開工許可的細節(jié)要求。
?? 特別提醒：如果你是業(yè)主、裝修小白，或者正在準備自建房，請務(wù)必確認兩證齊全！否則不僅可能被停工罰款，還會影響后續(xù)竣工備案、房產(chǎn)證辦理。
最后送大家一句實用建議：開工前，先查施工許可證，再問開工許可證；別讓“證”卡住你的夢想工地！
轉(zhuǎn)發(fā)給正在裝修的朋友吧～避免踩坑，從認清楚這兩個“證”開始！?
