公租房到期后不續(xù)租會有什么結(jié)果？這個問題最近在朋友圈里頻繁出現(xiàn)，尤其是對于那些即將到期的公租房住戶來說，似乎成了一個備受關(guān)注的話題。
問：公租房到期后不續(xù)租會有什么直接后果？
答：如果公租房到期后不續(xù)租，住戶通常需要及時搬出房子，并歸還房產(chǎn)。繼續(xù)占用房子的話，可能會被視為違約，房管部門有權(quán)采取強(qiáng)制措施。比如說，小李的公租房合同到期后，他因個人原因沒有及時續(xù)租，也沒有搬出去，結(jié)果被房管部門要求賠償違約金，并且還被記錄了不良信用記錄。
問：不續(xù)租會影響以后的申請嗎？
答：是的。如果不按規(guī)定續(xù)租或退租，可能會影響你未來申請公租房的機(jī)會。公租房的資源本就有限，申請時會有很多積分機(jī)制，不按規(guī)矩操作的話，積分可能會被扣減，甚至被取消資格。比如說，張女士因為工作調(diào)動需要搬家，雖然她到期后沒有續(xù)租，但她提前三個月向房管部門提交了申請，說明了原因，最后順利處理了退租手續(xù)，沒有影響到她的信用記錄。
問：如果真的有特殊情況怎么辦？
答：如果確實有特殊情況導(dǎo)致無法續(xù)租，比如工作調(diào)動、家庭變故等，可以及時與房管部門溝通，說明原因，可能會有特殊政策。比如說，李先生因為突發(fā)疾病需要長期住院，無法按時續(xù)租，他及時向相關(guān)部門提交了醫(yī)證明，最后得到了理解和支持，沒有被罰款。
問：有沒有什么特別需要注意的地方？
答：首先，要及時與房管部門或房東溝通，避免被動違約。其次，搬出時要做好房產(chǎn)檢查，避免因損壞房產(chǎn)被扣押押金。最后，記得及時辦理退租手續(xù)，避免因為手續(xù)不全影響以后的申請。
總之，公租房到期后不續(xù)租，確實會有一些不良后果。但只要及時溝通，按規(guī)矩操作，問題通常都能得到妥善解決。希望這些信息對你有所幫助！
